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¿Qué tal Dongyuan Xuhui Puyue?

2025-11-11 07:16:18 Bienes raíces

¿Qué tal Dongyuan Xuhui Puyue? Análisis completo de los aspectos más destacados del proyecto y comentarios del mercado.

Recientemente, Dongyuan Xuhui Puyue ha suscitado un amplio debate como proyecto inmobiliario popular. Este artículo combinará los temas candentes en Internet en los últimos 10 días y realizará un análisis estructurado desde las dimensiones de posicionamiento del proyecto, soporte de ubicación, evaluación del mercado, etc. para ayudar a los compradores de viviendas a comprender rápidamente su verdadero desempeño.

1. Información básica del proyecto

¿Qué tal Dongyuan Xuhui Puyue?

indicadordatos
DesarrolladorDesarrollo conjunto de Dongyuan Real Estate y Xuhui Group
Tipo de propiedadResidencial de gran altura/pequeño edificio de gran altura
Relación de superficie de suelo2.5
tasa de ecologización35%
Rango de tipos de casas89-140㎡ tres a cuatro dormitorios
Estándares de entregaFina decoración

2. Análisis de las principales ventajas

1.Doble respaldo de desarrollador: Dongyuan es bueno en operaciones comunitarias, Xuhui es bueno en la solidez del producto y el desarrollo conjunto se complementa entre sí.

2.Comodidad de transporte: El proyecto cubre la Línea 4/Línea 10 del Metro (en planificación) en un radio de 3 kilómetros y se tarda 15 minutos en llegar a la carretera principal de la ciudad.

3.recursos educativosInstalaciones de apoyo empresarialNegocios comunitarios en planta baja + 2 grandes complejos en 3 kilómetrosrecursos medicosHospital Clase II A (distancia en línea recta 2,5 kilómetros)

4. Análisis comparativo de productos competidores (mismo rango de precios)

Proyectoprecio promedioTasa de adquisiciónCaracterísticas
Dongyuan Xuhui Puyue38.000/㎡78%Desarrolladores duales, estándares de decoración de alta calidad.
Luz de la ciudad de Vanke37.000/㎡75%Propiedades de marca y varios tipos de apartamentos.
Longhu Tianpu40.000/㎡80%Impresionante paisaje de jardín

5. Consejos para la compra de una vivienda

1.Adecuado para la multitud: Compradores de vivienda por primera vez orientados a mejoras que valoran los recursos educativos.

2.Cosas a las que prestar atención: Se proyecta un viaducto en el lado oeste del proyecto y se recomienda realizar una investigación in situ sobre el impacto acústico.

3.expectativas de precio: El descuento actual es relativamente fuerte, pero es necesario comparar los precios de las casas de segunda mano de los alrededores (precio medio 35.000/㎡).

Conclusión: Dongyuan Xuhui Puyue tiene una fuerte competitividad en el mercado actual con la solidez equilibrada de su producto y su soporte de ubicación. Se recomienda que los compradores de viviendas realicen inspecciones in situ en función de sus propias necesidades y tomen decisiones después de compararlas con varias partes.

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